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* Registros Públicos aplica programa informático español en Trujillo

viernes, 30 de mayo de 2008

Nuevas tecnologías en registro de predios y catastro registral Utilizando las modernas técnicas de la experiencia española, los Registros Público de Trujillo registrarán los actos jurídicos sobre predios, mediante la técnica de geobase que complementa las inscripciones literales con una base gráfica basada en fotografías y planos del predio. Al respecto, el titular de los Registros Públicos, Dr. Benjamín Yep Maeda, informó que ya se ha inscrito la primera partida electrónica (P14167425) referida a una compra venta de un predio y se ha validado con la respectiva anotación de inscripción, el asiento (datos del acto jurídico rogado), plano de ubicación y una fotografía, todo ello firmado por el Registrador Público. Esta experiencia ha sido validada con la presencia del Registrador Público de España, Oscar German Vázquez Asenjo, quien visitó Trujillo y, en coordinación con funcionarios de la Sunarp han implantado el proyecto "Información Georeferenciada Iberoamericana (IGRIAM). El titular de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo destacó que el proyecto "IGRIAM" permitirá validar a los Registradores Públicos el trabajo de identificación gráfica que realizan los técnicos de la oficina de Catastro del Registro Inmobiliario. "Además permitirá imprimir la base gráfica individualizada de cada partida, para ser suministrada al usuario registral que la pretenda", agregó. Precisó que con el Proyecto IGRIAM, a nivel experimental, incorporará en el futuro el mosaico de bases gráficas registrales peruanas actualmente existente a cualquier fondo ortofotográfico o cartográfico existente a través de la función WMS (Web MAP Service). "Buscamos proporcionar seguridad jurídica en las transacciones económicas y, en particular, en las relacionadas con la propiedad inmobiliaria, constituyendo un factor fundamental para el desarrollo económico y el funcionamiento eficiente del mercado", agregó Yep Maeda. Por su parte el funcionario español, Oscar Vazquez Asenjo (Registrador Público), resaltó: " El Registro de la Propiedad Predial obedece a un interés social; es decir a la suma de los intereses particulares de los interesados (titulares registrados y terceros) de que se de fe de los derechos reales inmobiliarios individualizados sobre los predios". Explicó que cuando los Registros Públicos declaran la titularidad de un predio registrado, lo hace con efectos frente a terceros, sus declaraciones prevalecen frente a cualesquiera otra contradictorias que no se encuentran inscritas. "Esto permite generar en las transacciones del mercado la confianza plena que el Catastro lógicamente no sumistra", enfatizó durante la conferencia dictada al personal de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo. Destacó que la implantación del proyecto IGRIAM, es el resultado del Convenio de Cooperación Técnica entre el Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España y la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp).

 

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